Sale不動産売却をお考えの方
不動産売却をお考えの方Those who want to sell
不動産売却をご検討されているお客様、まずは「地域の相場」を知ることが重要です。
株式会社イーガオでは、お客様の所有されている「住宅」や「土地」などの大切な物件を、
不動産取引に精通した専門のスタッフが「無料」で査定いたします。
お急ぎの方も含めご相談を承りますので、お気軽にご相談ください。
売却の流れ
01
ご相談
売却価格の適正な査定や売り出しタイミングのアドバイス等、お客様の要望を親身にお世話させて頂きます。
02
売却不動産の調査・査定
早期売却のために、長所と短所を正確に把握出来るよう、徹底して調査を行い価格を査定致します。
03
契約の締結
お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。媒介契約の種類によって内容が異なります。
04
売却活動・ご案内
チラシやインターネットなどを利用し、様々な広告活動を積極的に展開致します。早期ご売却の実現に向けての販売宣伝活動を行います。ご売却不動産のセールスポイントを売主様に変わって丁寧にアピール致します。
05
売却活動の経過報告と購入申し込み
どの程度のお問い合わせがあったのか、その反応等、経過を報告いたします。
06
不動産売買契約の締結
購入希望の方と売却条件を調整し、合意のもとで売買契約を締結致します。
07
物件の引き渡し準備・各手続き
引越しの日程を相談して決定致します。ローン残債がある場合、金融機関と協議の後、事前に抹消の手続きがの準備が必要です。
08
引っ越し前の現地立ち合い
引越し後のトラブルを未然に防ぐため、売主様・買主様双方で、不動産が引渡し可能であるかどうか最終確認します。
09
残代金の受領と物件の引き渡し
買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。引渡しまでに引越しをお済ませください。
10
確定申告
確定申告のご相談も承っております。
不動産売却後、購入後の部分についてもご説明いたします。
